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宛陵湖附近!宣城又一優質地塊即將亮相...

點擊:9478 回復:1 發布時間:2019/6/26 9:08:41 最后回復:2019/6/26 9:08:41
樓主 作者:(www.kjykkp.live)網友 發布時間:2019/6/26 9:08:41

地塊位置

地塊位于濱湖路以南、向陽大道以西。凈用地面積約7.96公頃。 

規劃用地性質

用地性質為二類居住用地(適建商業建筑面積比例不大于計容總建筑面積的10%)。 

土地開發強度

容積率大于1.0、不大于1.6,建筑密度不大于26%,綠地率不小于30%,區域一地塊建筑不高于24米,區域二地塊建筑不高于36米。

未來該地塊住宅類型為多層、小高層 

地塊解讀

地塊位于東湖公園東南角,西臨宛陵湖風景區,東至向陽大道,北接規劃建設的公辦小學。地塊周邊公園匯聚,與東湖公園景區無縫銜接,西側有宛溪河景觀帶環抱,毗鄰煙波浩渺的宛陵湖風景區。地塊地處現代商住集聚區,周邊教育、商業、公建等各類配套極為完善,二小(貝林)校區、九小、綠寶奮飛學校、圖書館、規劃展覽館、博物館、中心醫院等布局周邊。地塊規模適中、鬧中取靜,是“兩湖”南岸極為優質宜居風水寶地,開發價值極高。

【交通】東至向陽大道,北鄰濱湖路和水陽江大道,距宣城火車站、高鐵站、汽車客運總站約10分鐘車程。

【景觀】與東湖公園無縫銜接,宛陵湖風景區、宛溪河景觀帶環伺周邊。

【教育】北接規劃公辦小學,二小(貝林校區)、九小、綠寶奮飛學校布局周邊。

【公建】臨近宣城市圖書館、博物館、規劃展覽館等公建場所。

【醫療】宣城市中心醫院。

【周邊已有項目】中銳第一城、華夏湖畔御苑、碧桂園天璽、宣城柏莊、美都玉府等。  

地塊規劃設計條件




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