宣城房價還會漲嗎？下半年行情如何變化？

上半年，宣城市區新增商品住宅供應量雖高于銷售量，比例大概在40%左右，但部分房源品質不優，另外部分上市的房源為政府團購安置房，真正能滿足市場的商品住房規模仍然偏小。

對于還沒進場的老百姓而言，房價還會漲嗎？買房還會這么難嗎？是不是應該趕緊出手......各種焦慮圍繞。今天我們就不妨來談談這些問題。

買房還會這么難嗎？

3962套住宅成交，47.8萬方，2019年上半年住宅成交套均面積高達120.65㎡。在這個改善置業為主的市場里，受歡迎的必然是“地段、品質”突出的樓盤，而這些樓盤大多集中在宣城熱門板塊。所以，這些樓盤確實是難買的！

如果你對樓盤有很高的要求，下半年估計也不容樂觀。

目前，宣城市本級在售項目達26個，看似選擇空間很大，可實際上有部分樓盤或預售全部領完或清盤ing；另有部分樓盤上批房源基本賣完，坐等加推中；也就是說眼下購房者，真正意義上的選房空間只有很少的幾個樓盤！

再看下半年純新盤。據開發商推盤計劃來看，接下來宣城市本級有望入市的純新盤較多，有12家。

前者續銷力量較強，但后者入市時間不能確定，在宣城新房庫存下降的通道中，買房可能還會有點難。

房價還會漲起來嗎？

從2017年起宣城新房預售限價了，歷經兩年大家才發現，價格確實限著，但也預留了可變空間，比起價格，更多限的是上漲的速度。

房價漲不漲，除了市場行為之外，還是要用長遠的眼光來看城市等級。

今年5月份，第一財經·新一線城市研究所發布了2019年《城市商業魅力排行榜》。在這份新的城市商業魅力排行榜中，宣城新列四線城市。

雖然不是官方認定，但從平臺等級來說，絕不是隨隨便便頒發“榮譽”的。宣城既然能躋身四線，定有相關數據做支撐。公布！宣城四線城市！

去年，長三角一體化發展上升為國家戰略，宣城正式加入長三角城市經濟協調會和G60科創走廊3.0版。這對宣城來說，是迎來了前所未有的發展機遇！

宣城城市基建穩步推進中，高教園區、宛陵湖等新興板塊逐漸崛起；高鐵站、蕪宣機場的建設，宣城的未來光明一片，只等時間來證明。

所以，對于房價，個人還是積極向上，樂觀看待的。

下半年要不要出手買房？