156萬/畝！郎溪一地塊今日掛網出讓

經安徽省郎溪縣人民政府批準，郎溪縣自然資源和規劃局決定公開出讓2019-78號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

該地塊起拍價9029萬元！出讓面積37586.3㎡（約56.38畝），按最大容積率2.0計算，該地塊起拍樓面價約1199.90元/㎡，約156萬/畝！

一、出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

地塊全景圖

地塊路網圖

2019-78號商住用地，其中，居住用地中配建商業服務設施面積不得超過計容建筑面積的2%。

二、法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。凡在我縣范圍內逾期欠繳土地出讓金的單位和個人及法律另有規定者不得參加競買。

三、上述地塊出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人獲取土地拍賣出讓文件、提交書面申請和交納競買保證金時間為：2019年10月8日- 2019年10月28日16時。

經審查，在2019年10月28日17 時前確認拍賣競買資格。

五、拍賣的時間和地點

拍賣時間：2019年10月29日10時；地點：郎溪縣公共資源交易中心。

六、其他需要公告的事項

（一）競買人報名競買上述宗地時，必須繳納商品房建設履約保證金500萬元，方可取得競買資格。

（二）拍賣報名截止時，拍賣地塊如不具備法定拍賣條件等，將從次日起轉為掛牌出讓。拍賣轉為掛牌時間：2019年10月30日-2019年11月8日，競買申請和交納保證金時間順延至2019年11月6日16時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（三）土地成交后，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款；土地出讓金余款50%的繳納方式為：競得人可以選擇合同簽署后四個月內全部繳清土地出讓金，不支付利息；或是選擇成交之日起一年內分期繳納，選擇分期付款需按照合同約定支付利息。

（四）關于商品住房的回購。土地出讓成交合同簽訂后10個工作日內，由縣住建局（征收辦）與土地受讓人簽訂《商品房回購協議》。2019-78號地塊，我縣回購商品房總面積36400平方米，總套數330套，具體回購商品住房的戶型、面積、單價、交付方式、資金撥付和建設標準詳見土地拍賣出讓文件。

（五）受讓人必須認真貫徹執行我局《郎溪縣2019-78號地塊規劃設計條件》（郎規條字〔2019〕0026號）和縣住建局《郎溪縣2019-78號房地產開發項目建設條件意見書》（郎建函〔2019〕353號）等文件要求（見出讓文件）。

（六）受讓人必須認真貫徹執行我縣有關房地產銷售的現行政策。

（七）競得人承諾不得以股權轉讓方式轉讓土地。

（八）本公告未盡事宜詳見土地出讓文件。

七、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址：郎溪縣公共資源交易中心（建平鎮中港東路與亭子山路交匯處 ）

聯系方式：張一夫   0563-7022169   13966229260

開戶單位：郎溪縣數據資源管理局

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司郎溪支行

賬   號：2610501021000011118

開戶銀行：中國工商銀行郎溪支行

賬   號：1317088009026411678

開戶銀行：中國銀行宣城分行郎溪支行

賬   號：184214785276

開戶銀行：中國農業銀行郎溪縣支行

賬   號：12072001040011661

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行

賬    號：934005010002720022

開戶銀行：安徽郎溪農村商業銀行股份有限公司

賬    號：20000244866666600000023

開戶銀行：中國建設銀行郎溪支行

賬   號：34001756208053005297

郎溪縣自然資源和規劃局

郎溪縣公共資源交易中心

2019年10月8日