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2012年度宣城土地市場行情 環比去年基本持平

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2012年度宣城土地市場行情 環比去年基本持平
http://www.kjykkp.live  時間:2013年1月8日   來源:宣城房產網
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  (宣城房產網數據觀察中心 www.kjykkp.live)據《宣城市城市總體規劃(2007—2020)》,至2020年,中心城區將形成“一城三片區”的格局,“規劃到2015年,中心城區居住人口55萬,城市建設用地約60平方公里。隨著宣城建設的大發展,宣城土地市場近幾年來逐漸活躍起來,2012年宣城市本級土地市場累計成交4822.99畝,成交金額達到了82.776億元。若除去宣城市國有資產投資有限公司、宣城經濟技術開發區建設投資有限公司、宣城市宣州區國有資產運營有限公司三個公司交易情況(上述三公司買受的土地項目暫不明晰,以下統計不含這三家公司拿地數據),市本級全年成交土地為1562畝,成交金額為12.02億元

  從近8年的宣城土地市場情況來看,2010年到達峰谷,近兩年來逐漸走低,2012年度用地成交1562畝,環比去年增加14畝,但總成交為16.83億元,環比去年僅增加0.56%,與去年項目,今年宣城土地成交情況總體與去年相當。拍賣金額減少的主要主要原因是近幾年來,雙橋物流園[專題進入>>]項目用地增加,市場用地的增多拉低了整體用地均價。

 

  2006年以來宣城土地市場成交情況回顧

  2012年土地成交情況

      1、宣城市國有資產投資有限公司、宣城經濟技術開發區建設投資有限公司、宣城市宣州區國有資產運營有限公司拿地情況。三家公司2012年度累計拿地3261.36畝,成交金額為70.75億元。

  2012年 1269號2宗地塊號地塊

  成交時間:12/5/2012 地塊面積為:33.09畝 成交價格為218.20萬元/畝

  地塊性質:土地用途為:商務用地[詳情]

  地塊位置:水陽江大道以西,鰲峰東路以北

  競 得 方:宣城市宣州區國有資產運營有限公司

  

  2012年 1250號地塊

  成交時間:11/19/2012 地塊面積為:41.920畝 成交價格為237.75萬元/畝

  地塊性質:商業金融業用地[詳情]

  地塊位置:梅溪路以南、水陽江大道以東

  競 得 方:宣城市國有資產投資有限公司

  

  2012年 1227等20宗地塊號地塊

  成交時間:10/8/2012 地塊面積為:1965.34畝 成交價格為177.97萬元/畝

  地塊性質:二類居住用地等多種類型地塊[詳情]

  地塊位置:開發區不同位置20宗地塊

  競 得 方:宣城經濟技術開發區建設投資有限公司

  

  2012年 1252等9宗地塊號地塊

  成交時間:9/29/2012 地塊面積為:1221.01畝 成交價格為278.9萬元/畝

  地塊性質:二類居住用地等多種類型地塊[詳情]

  地塊位置:市區不同位置9宗地塊

  競 得 方:宣城市國有資產投資有限公司

 

  2、住宅用地成交,2012年度累計成交567.34畝,成交金額為9.27億元。

  2012年 1268號地塊

  成交時間:12/29/2012 地塊面積為:202.464畝 成交價格為110萬元/畝

  地塊性質:二類居住用地[詳情]

  地塊位置:泥灣路以東,繞城路以北,泥河以西,夏灣路以南

  競 得 方:佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

  

  2012年 1260號地塊

  成交時間:12/29/2012 地塊面積為:44.2064畝 成交價格為110萬元/畝

  地塊性質:二類居住用地[詳情]

  地塊位置:宣向大道以東,繞城路以北,芋山路以西,夏灣路以南

  競 得 方:佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

  

  2012年 1251號地塊

  成交時間:10/10/2012 地塊面積為:185.75畝 成交價格為180萬元/畝

  地塊性質:二類居住兼容商業金融業用地[詳情]

  地塊位置:宣向大道以東,繞城路以北,泥灣路以西,夏灣路以南

  競 得 方:宣城市三禾房地產開發有限公司

  

  2012年 1207號地塊

  成交時間:9/12/2012 地塊面積為:16.170畝 成交價格為220萬元/畝

  地塊性質:二類居住兼容商業用地[詳情]

  地塊位置:敬亭路以西,廣教路以南,澄江辦事處行政服務中心用地以北

  競 得 方:自然人方形軍

  

  2012年 1201號 1222號地塊

  成交時間:7/31/2012 地塊面積為:118.75畝 成交價格為241萬元/畝

  地塊性質:二類居住兼容商業金融業[詳情]

  地塊位置:梅園路以東,寶城路以南、獅子沖路以西、玉荷路以北

  競 得 方:自然人孫靜芳等人(雙贏)

 

  3、非住宅用地(含市場用地)成交,2012年度累計成交994.29畝,成交金額為2.75億元。

  2012年 1224號地塊

  成交時間:12/21/2012 地塊面積為:167.00畝 成交價格為50萬元/畝

  地塊性質:商業服務業設施用地[詳情]

  地塊位置:雙橋物流園區內,陽德路以北,百匯物流園東側

  競 得 方:宣城百匯置業有限公司

  

  2012年 1225號地塊

  成交時間:12/21/2012 地塊面積為:58.029畝 成交價格為50.32萬元/畝

  地塊性質:商業服務業設施用地[詳情]

  地塊位置:雙橋物流園區內,陽德路以北,經三路以西

  競 得 方:宣城百匯置業有限公司

  

  2012年 1226號地塊

  成交時間:12/21/2012 地塊面積為:56.616畝 成交價格為50.34萬元/畝

  地塊性質:商業服務業設施用地[詳情]

  地塊位置:雙橋物流園區內,緯二路以北,經二路以東

  競 得 方:宣城百匯置業有限公司

  

  2012年 1240號地塊

  成交時間:12/21/2012 地塊面積為:163.0184畝 成交價格為49.990萬元/畝

  地塊性質:商業服務業設施用地[詳情]

  地塊位置:雙橋物流園區內,宣貍路以東,緯二路以北,緯三路以南

  競 得 方:安徽皖江冷鏈物流有限責任公司

  

  2012年 1209號地塊

  成交時間:5/21/2012 地塊面積為:273.019畝 成交價格為94.5萬元/畝

  地塊性質:市場用地[詳情]

  地塊位置:宣城物流園區,宣貍路以東、規劃泰和路以南

  競 得 方:宣城中合農產品市場有限公司

  

  2012年 1208號地塊

  成交時間:5/21/2012 地塊面積為:86.03畝 成交價格為96.25萬元/畝

  地塊性質:市場用地[詳情]

  地塊位置:雙橋物流園區,鰲峰東路以北,寧陽路以東、陽德路以南。

  競 得 方:宣城瀛東投資有限公司

  

  2012年 1249號地塊

  成交時間:10/25/2012 地塊面積為:14.01畝 成交價格為128.56萬元/畝

  地塊性質:商業用地[詳情]

  地塊位置:柏枧山路以西、興業路以北

  競 得 方:宣城寶利豐汽車銷售服務有限公司

  

  2012年 1261號地塊

  成交時間:10/25/2012 地塊面積為:11.013畝 成交價格為120萬元/畝

  地塊性質:公共管理與公共服務設施用地[詳情]

  地塊位置:雙塔路以南、市消防支隊西側

  競 得 方:蕪湖市半城山酒業有限公司

  

  2012年 1223號地塊

  成交時間:9/19/2012 地塊面積為:85.109畝 成交價格為98.70萬元/畝

  地塊性質:商務用地B2[詳情]

  地塊位置:宣城經濟技術開發區日新西路以北、西城路以西、鐵山路以南

  競 得 方:安徽燕青經濟園投資股份有限公司

  

  2012年 1213號地塊

  成交時間:8/9/2012 地塊面積為:31.970畝 成交價格為97.89萬元/畝

  地塊性質:[詳情]

  地塊位置:響山路以東,科技路(規劃)以北

  競 得 方:安徽省司爾特肥業股份有限公司

  

  2012年 1214號地塊

  成交時間:6/28/2012 地塊面積為:28.53畝 成交價格為75.359萬元/畝

  地塊性質:倉儲用地及商業辦公用地[詳情]

  地塊位置:陽德路以北、規劃道路以南。

  競 得 方:安徽輝隆集團皖江農資有限公司

  

  2012年 1205號地塊

  成交時間:5/18/2012 地塊面積為:19.93畝 成交價格為136.47萬元/畝

  地塊性質:服務業用地[詳情]

  地塊位置:宣城市南部片區范圍內,響山路以西,規劃支路以南

  競 得 方:宣城文苑大酒店有限公司

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