原標題：2018年11月份房地產市場月度快報

11月，市區商品房供應有所下降，商品房銷量仍比較旺盛，價格略有上揚。

一、市區商品房供應與銷售情況

（一）商品房供應情況

11月份，市區新增商品房供應面積16.7萬㎡，其中純商品住房605套、7.5萬㎡，環比分別下降63%、46%和43%。

1-11月，市區全部新建商品房供應面積291萬㎡，其中純商品住房13885套、165萬㎡，同比分別增長34.5%、4.6%和6.8%。

（二）商品房銷售情況

11月，市區新建商品房登記銷售16.5萬㎡，其中純商品住房1048套、12.6萬㎡，較上月均增長20%左右，扣除別墅、精裝璜等因素后，純商品住房成交均價6967元/㎡，環比增長2.6%。

1-11月，市區全部新建商品房累計登記銷售219萬㎡，其中純商品住房14490套、169萬㎡，同比分別上漲6.4%、0.7%7.8%；扣除精裝璜因素后，純商品住房成交均價6495元/㎡，同比增長9.8%。

二、全市房地產開發投資情況

1-11月，全市和市區分別完成房地產開發投資183億元和63億元，同比增長10%和7%;新建商品房新開工面積分別為354萬㎡和149萬㎡，同比下降6%和13%；施工面積分別為1633萬㎡和829萬㎡，同比增長10%和11%；竣工面積分別為147萬㎡和78萬㎡，同比增長34%和100%。